Denumirea obiectivului: „Infrastructură de frontieră Yablunivka - Remeți” - componenta română a viitorului punct de trecere a frontierei, împreună cu drumul de acces și racordarea la rețeaua rutieră existentă.
Amplasamentul: comuna Remeți, sat Piatra, județul Maramureș, conform Certificatului de urbanism nr. 53 din 28.07.2025 și planului anexă. Certificatul de urbanism indică un teren situat parțial în intravilan și parțial în extravilan, în domeniul public, aflat inclusiv în zona ariei naturale protejate Natura 2000 ROSCI0251 - Tisa Superioară și în zone cu risc de inundabilitate. Pentru partea situată în extravilan este necesară elaborarea și aprobarea unui PUZ, în baza unui aviz de oportunitate.
Studiul de fezabilitate va trata unitar două subcomponente tehnice: infrastructura viitorului punct de trecere a frontierei (zone vamale și de control, fluxuri de pasageri și mărfuri, clădiri și facilități, sisteme de securitate și IT, utilități și amenajări conexe) și drumul de acces/racordarea la rețeaua rutieră existentă.
2. Organizarea serviciilor în cadrul aceluiași contract
- Contractul va fi unic și va cuprinde ambele componente, fără loturi, dar cu preț, durată, livrabile și recepție evidențiate distinct pentru fiecare componentă.
- Componenta PUZ se va derula cu prioritate. Activitățile aferente SF pot începe în paralel în măsura în care acest lucru este posibil legal și tehnic, iar soluția finală a SF va fi corelată cu PUZ-ul aprobat.
- Studiile, ridicările și datele tehnice realizate pentru PUZ vor fi reutilizate la SF atunci când îndeplinesc cerințele de conținut, precizie și valabilitate. Oferta nu va include de două ori aceleași prestații.
- Nota conceptuală va fi elaborată de Consiliul Județean Maramureș și va fi pusă la dispoziția prestatorului; nu se solicită preț pentru elaborarea acesteia.
- Pentru tema de proiectare se solicită prestatorului elaborarea propunerii tehnice și definitivarea acesteia pe baza notei conceptuale, a PUZ-ului și a consultărilor cu instituțiile interesate. Tema de proiectare va fi însușită și aprobată de beneficiar.
3. Componenta 1 - Elaborarea și aprobarea Planului urbanistic zonal (PUZ)
Prețul pentru această componentă va acoperi toate activitățile de specialitate necesare obținerii unui PUZ aprobat pentru zona investiției, în conformitate cu Legea nr. 350/2001, Ordinul nr. 233/2016, reglementarea GM-010-2000, metodologia de informare și consultare a publicului și celelalte reglementări aplicabile.
- documentația pentru obținerea avizului de oportunitate, inclusiv memoriul tehnic explicativ, încadrarea în zonă, planul topografic/cadastral cu zona de studiu și conceptul propus privind funcțiunile, accesurile și utilitățile;
- documentația PUZ și Regulamentul local de urbanism aferent, cu toate piesele scrise și desenate, întocmite și semnate de specialiști cu drept de semnătură RUR corespunzător;
- ridicarea topografică și suportul topografic/cadastral în sistem Stereo 1970, cu identificarea imobilelor prin numere cadastrale și vizarea de către OCPI, în măsura cerută de procedură;
- studiile de fundamentare impuse prin avizul de oportunitate, certificatul de urbanism sau de particularitățile amplasamentului, inclusiv, după caz, studii urbanistice, de circulație și mobilitate, utilități, geotehnice, hidrologice/hidraulice și de inundabilitate, peisagistice, de mediu și biodiversitate, cadastrale/juridice, pedologice, arheologice și de patrimoniu;
- documentațiile și studiile necesare parcurgerii procedurii de mediu pentru plan, inclusiv evaluarea adecvată pentru aria Natura 2000 și alte evaluări solicitate de autoritatea de mediu, dacă acestea sunt impuse în urma etapei de încadrare;
- materialele și asistența tehnică pentru informarea și consultarea publicului, participarea la dezbateri și integrarea observațiilor acceptate în documentație;
- întocmirea, depunerea, urmărirea și completarea documentațiilor pentru toate avizele și acordurile necesare PUZ, inclusiv avizul tehnic al Direcției Arhitect Șef, precum și susținerea documentației în comisiile tehnice;
- pregătirea formei finale pentru aprobare, sprijinirea beneficiarului și a UAT Remeți până la promovarea documentației spre aprobarea Consiliului Local al comunei Remeți și integrarea tuturor condițiilor din avize;
- predarea documentației aprobate în exemplarele solicitate de autorități, minimum 3 exemplare finale tipărite și un set electronic complet, în formate PDF și editabile/georeferențiate (inclusiv DWG/DXF și GIS, după caz).
Emiterea avizelor și adoptarea hotărârii de aprobare nu pot fi garantate de prestator; obligația acestuia va fi de diligență completă, de susținere tehnică și de refacere/completare a documentației până la forma care poate fi supusă aprobării.
4. Componenta 2 - Elaborarea studiului de fezabilitate (SF)
Studiul de fezabilitate va fi o documentație unică și integrată pentru punctul de trecere a frontierei și drumul de acces, elaborată potrivit HG nr. 907/2016, cu modificările și completările ulterioare, și va include minimum două scenarii/opțiuni tehnico-economice.
Prețul ofertat va cuprinde, fără a se limita la:
- analiza notei conceptuale, a PUZ-ului, a certificatului de urbanism și a documentelor proiectului, precum și elaborarea propunerii de temă de proiectare și definitivarea ei împreună cu beneficiarul;
- studiile de teren și investigațiile necesare: studiu topografic vizat OCPI, studiu geotehnic verificat la cerința Af, studii hidrologice/hidrogeologice și hidraulice/de inundabilitate, investigații privind rețelele și utilitățile, studii pedologice, de mediu și biodiversitate, arheologice, privind terenurile potențial contaminate și orice alte studii de specialitate impuse de amplasament sau de avizatori;
- studiul de trafic și analiza logistică, cu volume actuale și prognozate, dimensionarea și separarea fluxurilor de persoane, autoturisme, autobuze și vehicule de marfă, timpi și capacități de procesare, precum și impactul asupra rețelei rutiere existente;
- analiza funcțională și tehnică a infrastructurii de frontieră, incluzând zonele de control vamal și de frontieră, circulațiile și staționările, clădirile și dotările, controlul accesului, securitatea, comunicațiile și sistemele IT, utilitățile, întreținerea și exploatarea;
- evaluarea disponibilității și capacității rețelelor de utilități, identificarea branșamentelor/extinderilor și a eventualelor protejări, relocări sau devieri de rețele;
- documentațiile cadastrale și de carte funciară necesare fundamentării investiției, identificarea tuturor imobilelor afectate, definirea coridorului de expropriere și întocmirea documentației tehnice aferente, precum și raportul de evaluare a terenurilor/imobilelor de către evaluator autorizat, în condițiile legii;
- expertiza tehnică/raportul de expertiză pentru elementele de infrastructură existente care sunt afectate sau integrate în soluție, dacă este necesară potrivit certificatului de urbanism, legislației sau concluziilor investigațiilor;
- analiza vulnerabilităților și a riscurilor climatice, măsurile de adaptare și reziliență, precum și documentele privind imunizarea la schimbările climatice și principiul DNSH, dacă sunt solicitate de programul de finanțare;
- analiza scenariilor tehnico-economice, selectarea și justificarea scenariului optim, costurile de investiție și de operare pe ciclul de viață, devizul general și devizele pe obiect, indicatorii tehnico-economici, analiza financiară și economică/cost-beneficiu, analiza de sensibilitate și de risc și strategia de implementare;
- documentațiile tehnice pentru obținerea certificatului de urbanism actualizat/prelungit, dacă este necesar, și pentru obținerea tuturor avizelor, acordurilor și actelor administrative cerute prin Certificatul de urbanism nr. 53/28.07.2025, prin PUZ, de autoritățile competente și de HG nr. 907/2016;
- documentațiile necesare procedurii de evaluare a impactului asupra mediului pentru proiect, inclusiv memoriul de prezentare, studiile și rapoartele solicitate în urma încadrării, evaluarea adecvată Natura 2000 și documentațiile pentru avizul de gospodărire a apelor;
- coordonarea tehnică cu Poliția de Frontieră, Autoritatea Vamală Română, administratorii drumurilor, autoritățile de mediu și ape, furnizorii de utilități, autoritățile cu atribuții în domeniul apărării și siguranței naționale și celelalte instituții prevăzute în certificatul de urbanism;
- armonizarea soluției cu documentațiile pregătite pe partea ucraineană, participarea la întâlnirile tehnice solicitate de beneficiar și predarea unui rezumat executiv în limba engleză, însoțit de planurile și indicatorii principali necesari coordonării transfrontaliere;
- susținerea SF în comisiile tehnico-economice și în fața autorităților competente, răspunsul la clarificări și remedierea/completarea documentației până la recepție și aprobarea indicatorilor tehnico-economici;
- predarea versiunilor proiect și finală în format electronic, a fișierelor sursă editabile și a minimum 3 exemplare finale tipărite, împreună cu drepturile patrimoniale necesare utilizării, actualizării și continuării proiectării de către beneficiar.
PUZ-ul contractat la Componenta 1 nu va fi inclus din nou în prețul Componentei 2. În prețul SF se vor include numai completările sau studiile suplimentare necesare fazei SF, peste cele realizate și reutilizabile din faza PUZ.
5. Avize, taxe și verificarea tehnică
- Prestatorul va pregăti, depune și urmări documentațiile de avizare și va acorda asistență beneficiarului până la emiterea actelor. Beneficiarul va semna cererile, va emite împuterniciri și va îndeplini acele demersuri care, potrivit legii, îi revin exclusiv titularului/investitorului.
- Prețurile vor include toate costurile prestatorului: personal, subcontractanți și specialiști atestați, investigații, obținerea datelor, deplasări, multiplicări și livrabile. Taxele/tarifele care pot fi achitate numai de beneficiar se vor indica separat în oferta explicativă și nu se vor include în prețul serviciilor.
- Verificarea tehnică de calitate a proiectului prin verificatori de proiecte atestați, alții decât elaboratorii, va fi asigurată distinct de beneficiar și nu se include în cele două prețuri. Prestatorul va prezenta documentația verificatorilor desemnați și va soluționa, fără costuri suplimentare, neconformitățile și observațiile care îi sunt imputabile.
- Prestatorul va respecta cerințele de securitate și confidențialitate comunicate de instituțiile cu atribuții în domeniul frontierei, apărării și siguranței naționale.
6. Forma ofertei de preț
Oferta va fi exprimată în lei și va prezenta separat prețul fără TVA, TVA și prețul cu TVA pentru fiecare dintre cele două componente, precum și totalul contractului. Nu se solicită prețuri separate pentru subactivitățile enumerate în prezenta solicitare; acestea vor fi cuprinse în prețul global al componentei căreia îi aparțin.
Structura obligatorie a prețului ofertat
| Nr. | Componenta contractului | Preț fără TVA (lei) | TVA (lei) | Preț cu TVA (lei) | Durata propusă |
| 1 | Elaborare Plan urbanistic zonal (PUZ), inclusiv documentațiile, studiile și demersurile de avizare/aprobare aferente - CPV 71410000-5 | ||||
| 2 | Elaborare studiu de fezabilitate pentru punctul de trecere a frontierei și drumul de acces (RO), inclusiv tema de proiectare, studiile de teren și documentațiile de avizare - CPV 71241000-9 | ||||
| TOTAL CONTRACT | |||||
Oferta va mai cuprinde:
- datele de identificare și de contact ale operatorului economic;
- durata propusă pentru fiecare componentă și durata totală a contractului, cu distingerea perioadelor de elaborare de perioadele estimate pentru avizare/aprobare;
- ipotezele tehnice utilizate la formarea prețului, eventualele excluderi și taxele care ar urma să fie achitate direct de beneficiar;
- confirmarea că prețurile includ toate activitățile descrise și că studiile comune nu au fost evaluate de două ori;
- termenul de valabilitate al ofertei, de minimum 60 de zile.
7. Transmiterea ofertei
Vă rugăm să transmiteți oferta semnată, în format PDF, la adresa de e-mail Această adresă de email este protejată contra spambots. Trebuie să activați JavaScript pentru a o vedea., până la data de 24.08.21026, ora 1000. Pentru informații suplimentare: tel. 0262 202549, int. 149; mobil 0745 668 557.
Documente puse la dispoziție pentru formularea ofertei:
- Certificatul de urbanism nr. 53 din 28.07.2025;
- planul de încadrare în zonă anexă la certificatul de urbanism;
- la solicitarea operatorilor, extrasele relevante din cererea de finanțare ROUA00586 privind activitățile de elaborare a PUZ și a SF.
Cu stimă,
Director executiv,
Noemi GANEA